تراجع الاقتصاد المصري بدرجة كبيرة خلال العامين الماضيين لكن سوق العقارات استفادت إلى حد بعيد من ذلك الوضع/.
 إذ يخشى كثير من المصريين ترك مدخراتهم في البنوك أو استثمارهَا في البورصة ولذا يتجهون إلى الاستثمار في العقارات/.
في حين شّكل تراجع قيمة العملة المصرية أمام العملات الأجنبية عنصر إغراء لمشترين من ليبيا وسوريا وغيرها من البلاد العربية للاستثمار في وحداتٍ سكنية جديدة في مصر.